金地家园房价怎么一直涨？

鞍山网友顾先生：影响土地成本金地家园房价的关键因素是土地价格可以占房价的40%左右。根据最新的房地产市场规则，公寓和租赁房屋可以在商场改造，效率差。仅这两项政策不仅改变了建房必拍土地的单一模式，也在一定程度上缓解了购房热的压力，满足了人们的住房需求。鞍山房价是大势所趋，未来将有更多的措施进一步抑制房价上涨。

卖房子的小滕：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，房屋建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各项税费约占20%。在此基础上，开发商利润增加约20%，构成商品房价格。鞍山高房价也来自高征地拆迁安置费。与此同时，一些开发商的高利润也导致了高利润金地家园房价的原因之一。