- 回答者：孔女士
辽宁鞍山目前是限购的城市。在鞍山市购买住宅类房屋，需要满足一定条件，包括：
1. 具有本市户籍的居民家庭（含驻鞍部队现役军人家庭、居住证持有人及其家庭成员）。
2. 非本市户籍的居民家庭，需提供一定年限内在本地连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。
关于公寓的问题，鞍山的公寓房相对较少，且价格较高。目前市场上比较受欢迎的公寓项目有如下几种：
1. 万达广场公寓：位于铁西区，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 保利时光里公寓：位于铁西区繁华地段，周边有大型商场、学校等配套设施。
3. 龙湖·天璞公寓：位于千山区，环境优美，靠近奥林匹克公园。
此外，还有荣盛·雨润广场、宝能环球汇等公寓项目，都是不错的选择。
请注意，购房者在购房前应充分了解相关政策和市场情况，确保自己符合购房条件，并谨慎选择适合自己的公寓项目。
薛先生：辽宁鞍山小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。辽宁鞍山小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，回报率也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。
臻房网友严先生：鞍山买房时判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
臻房网友傅先生：鞍山房子永远是大家都在谈论的话题，而对于房子的价格每一个人都在了解，尤其是对于投资者而言，房子的价格会有很多的影响，人们想要买房就必须要知道其价格，如果价格过高，那么很多人都买不起，所以有的时候人们期盼着鞍山房子的价格有所下降。
金女士：在现实生活中，从结婚到孩子上学，都与辽宁鞍山买房有着非常紧密的联系，这也凸显了房子对于中国人来说的重要意义。鞍山买房两个字听起来很简单，但是可能需要一个家庭付出一代人甚至两代人的大部分积蓄。因为之前调控过严和购房需求强劲，房子价格还会有短暂的小涨。而三四线城市会转为阴跌趋势。政策是“房住不炒”，房子价格不太可能出现暴涨，目前楼市处在调整期。
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